دستور مشروع حماية الملكية الخاصة يدمج قيود قانون الأراضي

سيتناول مجلس النواب الأرجنتيني جلسة استثنائية لتصديق مشروع تعديل قانون حماية الملكية الخاصة، وهو مشروع تم تمريره في مجلس الشيوخ بنصف الأصوات قبل أكثر من شهرين. الجلسة ستعقد في الساعة 16:00 في لجنة الشؤون الدستورية والتشريعات العامة، وتأتي في إطار سعي الأغلبية الحاكمة لتضمين بعض قيود قانون الأراضي الريفية داخل النص الجديد. الهدف هو تقديم نسخة "خفيفة" من قانون الأراضي لتقليل معارضة تعديل الدليل التشريعي رقم 70/23 في الجلسة اللاحقة.

يتضمن المشروع الحفاظ على الحد الأقصى لتملك الأجانب للقطاعات الزراعية عند 15٪ على المستويات الوطنية، الإقليمية والبلدية، بينما يلغي الحد الثابت البالغ 1 000 هكتار في المناطق النواة للبلاد. يأتي هذا التعديل لتقليل حوافز المعارضة لرفض تعديل الدليل التشريعي، مع إتاحة مرونة أكبر في عمليات التملك أثناء انتظار المحكمة العليا لتقرر بشأن إلغاء قانون 26.737 الصادر عام 2011.

ينص المشروع على تطبيق تعريف "المصلحة العامة" بصورة أكثر تشديدًا، ويطلب من الدولة توضيح مبررات أي إجراء إقليمي. يمكن أن تُستبعد الممتلكات لأي غرض يحقق المصلحة العامة، سواء كانت مملوكة للقطاع العام أو الخاص. في ما يخص التعويضات، سيُحسب المبلغ بناءً على القيمة الفعلية للملكية دون احتساب القيمة العاطفية أو الأرباح المتوقعة، مع تحديد حد أقصى لتعويض خسارة الدخل المستقبلي بنسبة 30٪ بشرط إثباته. سيتحدد معدل الفائدة وفق مؤشر أسعار المستهلك (IPC) الصادر عن المعهد الوطني للإحصاءات بالإضافة إلى معدل البنك الوطني على مدى 30 يوماً.

يُتيح النص للمستحقين من حقوق قانونية طلب استعادة العقارات التي يشغلها المستأجرون أو المتسللون أو حاملو الحقوق غير المستقرين. في حالات معينة، يمكن للقاضي أن يأمر بتسليم العقار فوراً إذا كان الحق المدعى عليه واضحًا، مع طلب تقديم كفالة قضائية. كما يمكن للقاضي أن يُلزم المستأجر بإخلاء العقار خلال 72 ساعة إذا قدم صاحب الملك مستندات تثبت ملكيته.

تأتي هذه الخطوة بعد موافقة المحكمة العليا على طلب إجرائي قدمته منظمة "Árbol de Pie" لإعادة سريان قانون الأراضي. القرار القضائي يعزز موقف الأغلبية الحاكمة في دمج عناصر قانون الأراضي داخل مشروع حماية الملكية الخاصة، ما يعكس توازنًا بين رغبة الحكومة في تعديل القيود على التملك الأجنبي وبين الضغوط القانونية والاجتماعية القائمة. وفقًا للوكالات الإخبارية المحلية.