- نشر بتاريخ: 30 آب 2023
- بواسطة: مراسلون
تمديد مناقشة مشروع إصلاح قانون الإيجار
![تمديد مناقشة مشروع إصلاح قانون الإيجار]()
مجلس النواب وافق على المشروع يوم الاربعاء الماضي بأغلبية 125 صوتا
إن إصلاح قانون الإيجار، بنصف موافقة مجلس النواب والذي بدأت مناقشته يوم الثلاثاء في الجلسة العامة للجان مجلس الشيوخ، ستستمر مناقشته خلال الأيام القليلة المقبلة بناء على طلب الكتلة الموالية للحكومة جبهة الجميع، ضد رأي Juntos por el Cambio الذي كان ينوي التوقيع على الرأي في نفس اليوم.
واستمر النقاش أكثر من ساعة في قاعة اجتماعات مكتظة، وحضرها أيضاً ممثلون عن القطاع العقاري، الذين عقدوا قبل ساعات قليلة لقاء مع أعضاء كتلة المعارضة.
وقد فرضت نية الحزب الحاكم بفضل الأغلبية المطلقة التي يحتفظ بها في لجنة الميزانية والمالية والدعم الذي تلقاه من المشرعين البيرونيين المنشقين في لجنة التشريع العامة.
يحدد مشروع الإصلاح الذي تمت الموافقة عليه الأسبوع الماضي، تخفيض صلاحية العقود بين المستأجرين والملاك من ثلاث إلى سنتين، مع إمكانية إجراء التحديث خلال فترة تتراوح بين أربعة واثني عشر شهرا، مع نظام تحديث متفق عليه بين الأطراف
بل على العكس من ذلك، أصرت منظمة معاً من أجل التغيير باستمرار على توقيع الرأي ونقله إلى مقر انعقاده الأسبوع المقبل لإقراره دون مناقشة وبالتالي تحويله إلى قانون، كما أن المشروع الإصلاحي الذي تمت الموافقة عليه الأسبوع الماضي يحدد صلاحية العقود.
يتم التخفيض بين المستأجرين والمالكين من ثلاث سنوات إلى سنتين، مع إمكانية إجراء التحديث خلال فترة تتراوح بين أربعة إلى اثني عشر شهراً، مع نظام تحديث متفق عليه بين الطرفين.
وبهذا المعنى، فإنه ينص على أنه يجب على الطرفين الاتفاق على آلية تحديث سعر الإيجار في بداية علاقة الإيجار، والقدرة على تطبيق مؤشر أسعار المستهلك (IPC)، ومؤشر أسعار الجملة (IPM) ومؤشر أسعار الجملة (IPM) لهذه الأغراض. / أو مؤشر الرواتب (IS)، الذي أعده المعهد الوطني للإحصاء والتعداد (Indec) أو مجموعة من المؤشرات المذكورة.
![وينص مشروع الإصلاح الذي تمت الموافقة عليه الأسبوع الماضي على تخفيض صلاحية العقود بين المستأجرين والمالكين من ثلاث سنوات إلى سنتين. الصورة: إليانا أوبريجون.)]()
وينص مشروع الإصلاح الذي تمت الموافقة عليه الأسبوع الماضي على تخفيض صلاحية العقود بين المستأجرين والمالكين من ثلاث سنوات إلى سنتين. الصورة: إليانا أوبريجون.
وعندما انتهت المناقشة، حذر نائب رئيس لجنة الميزانية والمالية، فيكتور زيمرمان، من أن "معاً من أجل التغيير" يعتزم التوقيع على الرأي على الفور، لكن الحزب الحاكم تمكن من فرض أغلبيته للذهاب إلى غرفة وسيطة ومواصلة مناقشة الرأي. الموضوع مبدئيا الخميس المقبل بحضور ممثلي الملاك والعقارات والمستأجرين.
واتفقت المسؤولة من ميندوزا، أنابيل فرنانديز ساغاستي، مع المعارضة في "الحاجة الملحة لمعالجة هذا المشروع"، لكنها أشارت إلى أن "الإلحاح ليس في المنظور المختلف للمشروع، بل في المحتوى، لأننا لا نتفق على ذلك". بالعقوبة التي جاءت من النواب".
وأصر على أن "الأمر لا يتعلق بتوسيع نطاق المعالجة، بل بالسعي إلى أكبر قدر ممكن من الإجماع لوضع قانون أفضل. نسعى إلى إجماع واسع حتى يصبح قانونًا عندما يعود الملف إلى النواب".
واتفقت المسؤولة من ميندوزا، أنابيل فرنانديز ساغاستي، مع المعارضة في "الحاجة الملحة لمعالجة هذا المشروع"، لكنها أشارت إلى أن "الإلحاح ليس في المنظور المختلف للمشروع، بل في المحتوى، لأننا لا نتفق على ذلك".
أعلن رئيس الهيئة العامة للتشريعات، المسؤول من بامباس، دانييل بنسوسان، عن نية "العمل على رأي توافقي، مع إمكانية دعوة جمعيات أو مجموعات من المستأجرين" وأنه "لا ينبغي أن يكون هناك طي النسيان الخالد".
وقد سبق الاتفاق الذي تم التوصل إليه في نهاية الجلسة العامة سلسلة من المناقشات بين أعضاء معا من أجل التغيير وجبهة الجميع نظرا للسرعة التي ينبغي بها التعامل مع المبادرة.
على سبيل المثال، قال خوان كارلوس مارتينيز الراديكالي من لاريوخا إنه لا يعتقد أن "الكيرشنرية تريد التعامل مع المشروع اليوم".
![الإيجار: كل يوم أكثر صعوبة)]()
الإيجار: كل يوم أكثر صعوبة
وتساءل "علينا أن ندين أن مجلس الشيوخ هذا مغلق، وإلا فإننا سنصبح متواطئين"، وتساءل وتوقع أن الحزب الحاكم يمكن أن "يفرض شرطا أن يتعاملوا أيضا في جلسة الإيجار مع وثائق القاضي فيغيروا"، وهو عضو في مجلس الشيوخ. وطلبت المحكمة من المحكمة إعادة النظر في التحقيق في قضية هوتسور التي تورطت فيها نائبة الرئيس كريستينا فرنانديز دي كيرشنر.
بدورها، أكدت عضوة المعارضة في بوينس آيرس، غوادالوبي تاغليافيري، أن جبهة الجميع "ليس لديها أي نية للموافقة على العقوبة التي تأتي من النواب"، وتساءلت: "لا تكذبوا على الأرجنتينيين".
ويستذكر قائلاً: "لقد رأيت مشاريع قانون لم تؤثر، مثل هذا، ثمانية ملايين شخص يحصلون على رأي في عشر دقائق". لهذا السبب، قامت جوليانا دي توليو، مسؤولة بوينس آيرس، بهجوم مضاد، مشيرة إلى أن تاغليافيري كانت "جزءًا من مشروع سياسي باع المدينة بأكملها لعقد صفقات عقارية".
التعليقات: 0
اترك تعليقا